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5 errores frecuentes en la aplicación del RITE
Todo lo que necesitas saber sobre la zonificación de instalaciones de climatización
El reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios (RITE) establece directrices claras para garantizar una climatización eficiente y sostenible en los inmuebles. No obstante, su aplicación práctica genera dudas que, en ocasiones, llevan a errores, especialmente en lo que respecta a la zonificación. Este componente, esencial para maximizar el bienestar de los ocupantes y el ahorro de energético, a menudo se subestima.
5 errores frecuentes en la aplicación de la zonificación
Error 1: Considerar una vivienda como una única zona.
La zonificación en sistemas de climatización es crucial para optimizar el bienestar y el ahorro energético. El Real Decreto 1027/2007 indica los siguiente: "La zonificación de un sistema de climatización será adoptada a efectos de obtener un elevado bienestar y ahorro de energía." Según el RITE, en su IT 1.2.4.5.4, “Cada sistema se dividirá en subsistemas, teniendo en cuenta la compartimentación de los espacios interiores, orientación, así como su uso, ocupación y horario de funcionamiento.” Como se indica en el en el apartado 1 de la IT 1.2.4.3.1, "Las soluciones que permiten regular de forma automática la temperatura, pero no a escala de espacio interior (o de zona), por ejemplo, la regulación automática a escala de vivienda, no cumplirían los requisitos.’’
Así, en nuevas viviendas, es obligatorio zonificar mediante control automático por estancia, entendida como "una parte o una división de un edificio confinado por paredes, suelo y techo, como por ejemplo una habitación." Excepcionalmente, zonas compuestas de varias estancias serían aceptables si tienen idénticas necesidades térmicas, un caso muy infrecuente en viviendas.
Error 2: Utilizar la regulación manual como solución de zonificación.
Un malentendido frecuente en la implementación de sistemas climáticos se refiere al uso de controles manuales como solución adecuada. El RITE 2007, en su IT 1.2.4.3.1, subraya: "Todas las instalaciones térmicas estarán dotadas de los sistemas de control automático necesarios para que se puedan mantener en los locales las condiciones de diseño previstas, ajustando los consumos de energía a las variaciones de la carga térmica” Aunque la zonificación, según la IT 1.2.4.5.4, es vital para optimizar bienestar y ahorro energético, es el control automático el que garantiza un ajuste preciso y eficiente, superando las limitaciones de la regulación manual.
Error 3: Considerar que la zonificación no es técnicamente viable.
En cuanto a la viabilidad técnica, las opciones de zonificación son diversas y adaptadas a múltiples tipos de instalaciones. Las soluciones con split de pared ofrecen control individualizado por estancia. El control por zonas de suelo radiante/refrescante permite regular la temperatura según las necesidades de cada zona. Las válvulas termostáticas para radiadores aportan una regulación precisa del calor en cada espacio. Además, los sistemas de control por zonas para equipos de conductos optimizan el flujo de aire según la demanda. En resumen, ya sea en entornos residenciales o comerciales, siempre hay disponible una solución técnica de control automático por zonas, haciendo la zonificación plenamente factible.
Error 4: Considerar que la zonificación no es económicamente viable.
La viabilidad económica de la zonificación, aunque no esté detalladamente definida en el RITE, se encuentra esclarecida en la jurisprudencia y en el BOE Num.212 -RD 736/2020, en los que se regula la contabilización de consumos individuales en instalaciones térmicas de edificios. En este documento, "económicamente viable" se refiere a aquellas intervenciones que posibilitan un retorno de inversión en un plazo igual o inferior a 4 años. Para calcular este retorno, se divide la cantidad invertida por el ahorro neto anual obtenido. Así, la zonificación, más allá de sus beneficios técnicos, debe ser una solución que también ofrezca ventajas financieras en un período razonablemente corto. Con el fin de facilitar la estimación del plazo de amortización de la instalación de un sistema de regulación y control, hemos creado la herramienta ROI Tool.
Error 5: Considerar que el control por zonas en instalaciones de climatización es opcional.
El artículo 32 del Real Decreto 178/2021, que actualiza el RITE, pone énfasis en la obligatoriedad de la zonificación automatizada en instalaciones térmicas de edificios. Esta regulación establece que las instalaciones sin la adecuada zonificación no podrán obtener suministro energético. Si ya están operativas, deberán adaptarse en un plazo de seis meses o enfrentarán el corte de suministro. La ausencia de zonificación es considerada una falta grave, y su reiteración puede ser clasificada como muy grave. Las sanciones, claramente definidas en el Título V de la Ley de Industria 21/1992, artículo 32, afectan a todos los involucrados en el proceso de instalación, desde el diseño hasta el mantenimiento.
3 casos prácticos de amortización de la solución de zonificación Airzone
Caso 1
En una vivienda de 75 m² ubicada en Madrid, encontramos una instalación de climatización por conductos que se utiliza durante 5 meses en modo frío y 5 meses en modo calor, con un uso diario de 8 horas. La instalación se divide en cuatro zonas distintas, cada una con su propio termostato para un control preciso de la temperatura. Para regular el flujo de aire a cada zona, se han instalado cuatro rejillas motorizadas. Durante el resto del año, el sistema permanece apagado.
- Vivienda de 75 m² en Madrid.
- Uso: 8 h/día, 5 meses en frío y 5 meses en calor. Resto apagado.
- Instalación de climatización por conductos. Cuatro zonas. Cuatro termostatos. Cuatro rejillas motorizadas.
- Equipo supuesto: 7,1 kW.
- Coste equipos de R+C AIRZONE: 2.078,00.- €
- Coste estimado de la energía: 0.335 €/kWh (Precio medio año 2022. Fuente: datosmacro.com)
- Ahorro de energía con el algoritmo EcoAdapt: 57,98 % anual.
- Amortización del coste de los equipos de R+C AIRZONE: 2,75 años
Caso 2
En un local comercial de 125 m² situado en Madrid, se ha implementado una instalación de climatización por conductos que se utiliza en modo frío durante 6 meses y otros 6 meses en modo calor, con un uso de 10 horas al día. El espacio se divide en tres zonas: una zona diáfana y dos despachos independientes. Cada zona cuenta con su propio termostato para un ajuste de temperatura preciso. Para distribuir el aire, el local está equipado con 12 difusores de 350mm de diámetro. Fuera de estos periodos, el sistema queda inactivo.
- Local comercial de 125 m² en Madrid.
- Uso: 10 h/día, 6 meses en frío y 6 meses en calor. Resto apagado.
- Instalación por conductos. Tres zonas. Con una zona diáfana y dos despachos. 3 termostatos. 12 difusores de D350mm
- Equipo supuesto: 12,5 kW.
- Coste equipos de R+C AIRZONE: 3.167,00.- €
- Coste estimado de la energía: 0.335 €/kWh (Precio medio año 2022. Fuente: datosmacro.com)
- Ahorro de energía con el algoritmo EcoAdapt: 57,64 % anual.
- Amortización del coste de los equipos de R+C AIRZONE: 1,47 años (Herramienta ROITOOL, ver estudio adjunto)
Caso 3
Ubicada en Madrid, una oficina de 100 m² cuenta con una instalación de climatización por conductos para asegurar el confort durante 6 meses de frío y 6 meses de calor, funcionando 10 horas al día. El espacio se estructura en cuatro zonas: una diáfana y tres despachos. Cada área tiene su propio termostato y se han instalado un total de 9 difusores de 250mm de diámetro para garantizar una distribución homogénea del aire. El sistema permanece apagado el resto del tiempo.
- Oficina de 100 m² en Madrid.
- Uso: 10 h/día, 6 meses en frío y 6 meses en calor. Resto apagado.
- Instalación con conductos. Cuatro zonas, con una zona diáfana y tres despachos. 4 termostatos. 9 difusores de D250mm
- Equipo supuesto: 10,5 kW.
- Coste equipos de R+C AIRZONE: 2.818,00.- €
- Coste estimado de la energía: 0.335 €/kWh (Precio medio año 2022. Fuente: datosmacro.com)
- Ahorro de energía con el algoritmo EcoAdapt: 57,31 % anual.
- Amortización del coste de los equipos de R+C AIRZONE: 1,69 años (Herramienta ROITOOL, ver estudio adjunto)
Si quieres saber en cuanto tiempo tu inversión será recuperada, tenemos una herramienta muy sencilla: